Onder bod
Zaandammerstraat 8 1531 DR Wormer
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
326.000
Wonen
77 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: de woning betreft een kluswoning, de fundering moet naar verwachting worden vernieuwd!!
In het centrum van Wormer ligt deze royale woning aan de Zaandammerstraat. Alle voorzieningen treft u om de hoek. Wij bieden aan een woning met diverse mogelijkheden. Door een vaste trap naar de zolder te plaatsen wordt het woonoppervlak vergroot naar 87 m². U kunt daarmee 4 slaapkamers realiseren.
In Wormer kom je niets te kort. Het centrum bevindt zich op loopafstand, hier vind je verschillende winkels en op vrijdag haal je hier allerlei verse boodschappen op de markt. Ook aan sportief recreëren is in Wormer gedacht, denk aan verschillende tennisverenigingen en voetbalvereniging WSV '30. De omgeving leent zich ook uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten, als uitgangspunt van prachtige fietstochten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en goede kinderopvang. “Over de brug” ligt Wormerveer waar een uitgebreider aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de auto bent u via A7, A8 en A9 in korte tijd in steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Het dichtstbij zijnde NS-station is Wormerveer dat op 10 minuten fietsafstand is gelegen.
INDELING
Begane grond:
Entree waarin zich de meterkast bevindt. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is in 2x een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een oven en een gaskookplaat. In de aanbouw bevinden zicht de wasmachine aansluiting en heeft u toegang tot het toilet.
1e verdieping:
Via een wenteltrap bereikt u de overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De badkamer met witte tegels heeft een wastafel, toilet en een douchehoek.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het realiseren van een slaapkamer is een optie. Kast met cv-ketel.
• Woonoppervlak ca. 77 m2 + overige inpandige ruimte 16 m2 en kaveloppervlak 100 m2, bouwjaar 1931.
• De begane grondvloer vertoont tekenen dat er funderingsherstel plaats moet vinden;
• De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen, gedeeltelijk met HR++ beglazing;
• Cv-ketel bouwjaar 2018, huur € 30,65 per maand;
• De aangebouwde schuur is ca. 6 m2 groot;
• De tuin is op het westen gelegen en is ruim 5 meter diep. De woning heeft een recht van overpad;
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.052
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaandammerstraat 8 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
326.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.052/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaandammerstraat 8 in Wormer ligt tussen de 273.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaandammerstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaandammerstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaandammerstraat 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,27 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,05 km |
Snelweg afrit | 3,75 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 2,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.946
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaandammerstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus