Kameelstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Of je nu starter bent, als gezin wilt groeien of simpelweg compact en gezellig wilt wonen, Kameelstraat 19 biedt een solide basis én een heerlijke plek om thuis te komen.
WONINGOMSCHRIJVING
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en het separate toilet. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld: aan de voorzijde richt je eenvoudig een gezellige zithoek in en richting de tuin is volop ruimte voor een eettafel. De grote ramen zorgen de hele dag voor een mooie lichtinval.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst rond 2005. De nette keuken biedt direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra opbergruimte heeft. Alle kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van isolerende beglazing (HR-glas).
De badkamer is functioneel ingericht en ongeveer 25 jaar oud.
Je vindt hier een douche en wastafel, met genoeg ruimte om te moderniseren als je dat wenst.
Tuin
Een van de grootste verrassingen van deze woning is de ruime achtertuin van circa 58 m².
Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden: een loungeset, een speelplek, een moestuin… het past allemaal.
Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.
Techniek & isolatie
De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas. De gevels zijn deels nageïsoleerd bij het vervangen van houten geveldelen door metselwerk.
Kenmerken
Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 120 m²
Woonoppervlakte: 66 m²
Inhoud: 220 m³
Energielabel: E
DE WOONWIJK / LIGGING
Wonen aan de Kameelstraat betekent wonen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Wormer biedt gezellige winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De groene omgeving en de nabijheid van het Wormer- en Jisperveld maken de buurt extra aantrekkelijk voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in Wormerveer waar je de trein pakt richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Grote uitvalswegen liggen op korte afstand.
BIJZONDERHEDEN
* Ruime achtertuin van ca. 58 m²
* HR-glas en dubbel glas
* Atag HR-combiketel uit 2013, eigendom
* Deels nageïsoleerde gevels
* Aanvaarding in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-12-2025 · Brantjes Makelaars WormerlandVerkocht geboden€ 360.000
-
09-12-2025 · Brantjes Makelaars WormerlandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwarte Leeu. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Valkstraat 15 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Zwarte Leeu. 24 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kameelstraat 19 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kameelstraat en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kameelstraat 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wormer ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.63 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Wormerveer 2.39 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 3.16 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kameelstraat 19 in Wormer ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kameelstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kameelstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.