In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Fûke 7 Workum is

€ 369.000 - 429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

De Fûke 7 8711 KR Workum

94m²

291m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juli 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Fûke in Workum ligt deze prachtige eengezinswoning. De Fûke 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Fûke. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Workum, dan zit je hier goed. De Fûke 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Fûke 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.000 – 429.000
Woningwaarde
+12.08%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 861,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ De Fûke 7

De WOZ-waarde van De Fûke 7 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fûke en 6% lager dan de realistische woningwaarde van De Fûke 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.726
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 1.09km - Treinstation
Hindeloopen 4.75km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 9.62km - Treinstation
Scholen
St Ludgerusschool 0.36km - School
Openbare Basisschool De Pipegaal 0.52km - School
't Finster 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Fûke 7 8711 KR Workum

94m²

291m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Fûke 7 in Workum ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Fûke. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Fûke 7? Bekijk het complete waarderapport.