Schoolstraat 1 8711 BD Workum
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.955) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.032/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Volledig gemoderniseerde woning in hartje Workum
- Vrij uitzicht over de gezellige winkelstraat
- Perceel van 339 m²
- Royale zonnige tuin op het zuidoosten
- Drie comfortabele slaapkamers
- Karakteristieke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort
- Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde
Wonen in het historische centrum van Workum én genieten van een instapklare woning? Deze verrassend ruime en recent compleet vernieuwde woning combineert karakter, sfeer en hedendaags comfort op een unieke locatie.
Midden in het sfeervolle stadscentrum van Workum staat deze fraaie woning uit de jaren ’50, die de afgelopen periode grondig is gemoderniseerd en vernieuwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne leefkeuken, praktische kelder, drie slaapkamers en een ruime zolder. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin ervaar je hier een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en de woonkamer. De royale living voelt licht en ruim aan en biedt een fraai uitzicht over de winkelstraat van Workum. De moderne afwerking zorgt direct voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde leefkeuken met toegang tot de tuin . Vanuit de keuken geeft de schuifpuien direct toegang tot de zonnige achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich het toilet, aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische kast en een stijlvolle badkamer. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als berging of hobbyruimte. Ook de CV-opstelling bevindt zich hier.
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en zon. Voor een woning midden in de binnenstad is de buitenruimte uitzonderlijk ruim. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur en twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Workum is één van de Friese elf steden en staat bekend om haar historische charme, gezellige centrum en prachtige ligging nabij het IJsselmeer. Met diverse winkels, supermarkten, restaurants en voorzieningen binnen handbereik is het hier comfortabel wonen. Daarnaast liggen de Gaasterlandse bossen en de Friese meren op korte afstand, waardoor natuur, rust en recreatie altijd dichtbij zijn.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.955
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 339 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SúDWEST-FRYSLâN A 4343
- Oppervlakte 339m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoolstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Schoolstraat 1 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.726
- Woningwaarde jaartrend +1.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 1 in Workum ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.