8711 JJ Workum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sânbank in Workum ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Sânbank 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Workum, dan is dit de buurt die je zoekt. Sânbank 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Workum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sânbank 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sânbank 9 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sânbank en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sânbank 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sânbank 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuiderlaan 1
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Himmelumerd. 4
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Wûnsstellin. 23
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Reidikkers 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
It Fjouwerk. 21
149 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
It Hôf 1
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Dorpsstraat 3
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
It Gerslân 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Lange Leane 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000 k.k.
Zwanenbalg 4
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum schatten we de waarde van Sânbank 9 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sânbank 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
