8711 AZ Workum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
120 m² wonen · Bouwjaar 2023 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 390.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Doltewâl in Workum ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Doltewâl 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Workum, dan is dit de buurt die je zoekt. Doltewâl 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Doltewâl 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Doltewâl 19 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doltewâl en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doltewâl 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doltewâl 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
De Fûke 5
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 430.000
De Fûke 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 445.000
It Fjouwerk. 3
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 265.000
Doltewâl 2
101 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 459.000
Aldewei 10
165 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 350.000
Ielaak 3
137 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 375.000
De Fûke 7
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Aldewei 20
111 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 275.000
Pothúswyk 45
99 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 265.000
Balkfinne 1-B
144 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Doltewâl 19 op € 390.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doltewâl 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)