Huispedia
136 m2 wonen
128 m2 perceel
7 kamers
A

Keizersmantel 315

136 m²
128 m²
7 kamers
A
8607 GJ Sneek
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 462K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 688 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte en veelzijdige woning op een fijne plek in Sneek? Dan is deze bijzondere tussenwoning aan de Keizersmantel 315 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning heeft nét dat beetje extra. Met een heerlijk lichte woonkamer, een bijzondere raampartij die echt het verschil maakt, een prachtig uitzicht over het groen en een ruime tuin met overkapping is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Bij binnenkomst valt direct de prettige en lichte sfeer op. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de bijzondere raampartij geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk zicht op het omliggende groen.
De grote pui is niet zomaar een raam, maar een echte blikvanger die deze woning een unieke uitstraling geeft. De vloerverwarming zorgt bovendien voor extra comfort, zodat je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een fijne plek om gezellig te koken en samen te zijn.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de veelzijdige ruimte op de begane grond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, een fijne werkplek aan huis, een hobbyruimte of misschien een combinatie hiervan? Hier kan het allemaal! De ruime berging, de twee voordeuren en de twee achterdeuren maken de begane grond bovendien extra praktisch en veelzijdig. Ook is er krachtstroom aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je twee heerlijk ruime slaapkamers, waar comfort en sfeer mooi samenkomen. De prachtige eikenhouten vloer geeft de verdieping een warme, stijlvolle uitstraling en zorgt voor een fijne basis die bij iedere woonstijl past.
Ook de ruime badkamer is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist lekker af te sluiten. Je beschikt hier over een douche, wastafel en toilet. Het tegelwerk en de douche zijn in 2018 vernieuwd, wat de badkamer een frisse en verzorgde uitstraling geeft.
De ruime achtertuin biedt alle gelegenheid om lekker buiten te zitten, te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. De mooie overkapping maakt het extra aantrekkelijk om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een gezellige zomeravond of gewoon even helemaal tot rust komen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrije uitzicht over het groen en de natuur. Je geniet hier van een heerlijk gevoel van privacy, zonder inkijk. Een fijne plek waar je rustig kunt wonen en ontspannen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn.
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Sneek. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder voetbal, padel, tennis en hockey. Ook een supermarkt, vaarwater en uitvalswegen zijn dichtbij. Zo combineer je het gemak van voorzieningen met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. En wil je er lekker op uit? Dan kun je prachtig wandelen richting IJlst, langs de Geeuw. Binnen korte tijd sta je midden in de natuur, terwijl ook de stad nooit ver weg is.
De pluspunten op een rij
Heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming
Bijzondere raampartij met prachtig uitzicht over het groen
Moderne keuken met fijne aansluiting op de woonkamer
Nieuwe vloeren in de slaapkamers en op de benedenverdieping
Ruime badkamer met toilet, douche en wastafel
Multifunctionele ruimte op de begane grond
Mogelijkheid voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte
Ruime berging
Krachtstroom aanwezig
Ruime achtertuin met heerlijke overkapping
Veel privacy en geen inkijk
Instapklaar!
Nieuwsgierig geworden? Plan dan je bezichtiging bij ons in, bel ons: 058 203 8000!
Energielabel A
Funderingslabel ABC

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
497 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000
  2. 27-05-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 406.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.184/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizersmant. 305 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Dagpauwoog 36 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • Distelvlind. 7 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 258,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.484,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizersmantel 315

De WOZ-waarde van Keizersmantel 315 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersmantel en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersmantel 315.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Duinterpen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Sneek 1.77 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.46 km · Treinstation
  • IJlst 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizersmantel 315 in Sneek ligt tussen de 406.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersmantel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersmantel 315? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Keizersmantel 315 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 406.000 en € 462.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.125 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.453 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 1.269 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Keizersmantel 315 al te koop?

2 weken, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Het perceel is 128 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 410 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Sneek op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 4,8 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Duinterpen te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.310 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.