Keizersmantel 315
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Bij binnenkomst valt direct de prettige en lichte sfeer op. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de bijzondere raampartij geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk zicht op het omliggende groen.
De grote pui is niet zomaar een raam, maar een echte blikvanger die deze woning een unieke uitstraling geeft. De vloerverwarming zorgt bovendien voor extra comfort, zodat je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een fijne plek om gezellig te koken en samen te zijn.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de veelzijdige ruimte op de begane grond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, een fijne werkplek aan huis, een hobbyruimte of misschien een combinatie hiervan? Hier kan het allemaal! De ruime berging, de twee voordeuren en de twee achterdeuren maken de begane grond bovendien extra praktisch en veelzijdig. Ook is er krachtstroom aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je twee heerlijk ruime slaapkamers, waar comfort en sfeer mooi samenkomen. De prachtige eikenhouten vloer geeft de verdieping een warme, stijlvolle uitstraling en zorgt voor een fijne basis die bij iedere woonstijl past.
Ook de ruime badkamer is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist lekker af te sluiten. Je beschikt hier over een douche, wastafel en toilet. Het tegelwerk en de douche zijn in 2018 vernieuwd, wat de badkamer een frisse en verzorgde uitstraling geeft.
De ruime achtertuin biedt alle gelegenheid om lekker buiten te zitten, te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. De mooie overkapping maakt het extra aantrekkelijk om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een gezellige zomeravond of gewoon even helemaal tot rust komen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrije uitzicht over het groen en de natuur. Je geniet hier van een heerlijk gevoel van privacy, zonder inkijk. Een fijne plek waar je rustig kunt wonen en ontspannen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn.
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Sneek. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder voetbal, padel, tennis en hockey. Ook een supermarkt, vaarwater en uitvalswegen zijn dichtbij. Zo combineer je het gemak van voorzieningen met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. En wil je er lekker op uit? Dan kun je prachtig wandelen richting IJlst, langs de Geeuw. Binnen korte tijd sta je midden in de natuur, terwijl ook de stad nooit ver weg is.
De pluspunten op een rij
Heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming
Bijzondere raampartij met prachtig uitzicht over het groen
Moderne keuken met fijne aansluiting op de woonkamer
Nieuwe vloeren in de slaapkamers en op de benedenverdieping
Ruime badkamer met toilet, douche en wastafel
Multifunctionele ruimte op de begane grond
Mogelijkheid voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte
Ruime berging
Krachtstroom aanwezig
Ruime achtertuin met heerlijke overkapping
Veel privacy en geen inkijk
Instapklaar!
Nieuwsgierig geworden? Plan dan je bezichtiging bij ons in, bel ons: 058 203 8000!
Energielabel A
Funderingslabel ABC
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 425.000
-
27-05-2024 · Door makelaarVerkocht geboden
-
19-04-2024 · Duinstra Melis MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keizersmant. 305 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Dagpauwoog 36 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
-
Distelvlind. 7 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizersmantel 315 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersmantel en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersmantel 315.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Duinterpen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Sneek 1.77 km · Treinstation
- Sneek Noord 2.46 km · Treinstation
- IJlst 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keizersmantel 315 in Sneek ligt tussen de 406.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersmantel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersmantel 315? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Keizersmantel 315 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 406.000 en € 462.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.125 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.453 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 1.269 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Keizersmantel 315 al te koop?
2 weken, sinds 28 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 136 m² groot. Het perceel is 128 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 410 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Sneek op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 4,8 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Duinterpen te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.310 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.