Kapelaan Jansenstrjitte 25, Sneek
134 m²
301 m² perceel
6 kamers
€ 490.000
Redelijke vraagprijs
Noard 23-A 8711 AA Workum
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
474.000
Wonen
209 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een uniek pand midden in het centrum met een verrassende, speelse indeling en een heerlijk zonneterras? Stop met zoeken! Noard 23 A in Workum heeft het allemaal!
Een mooie bijkomstigheid is het feit dat dit pand een gemengde bestemming heeft. Naast wonen kun je hier bijvoorbeeld ook een winkel of galerie beginnen. Hier kun je al je dromen waarmaken! Ben je net zo enthousiast als wij zijn over dit pand? Aarzel dan niet en bel naar ons kantoor in Sneek. We staan klaar om je meer te vertellen en je rond te leiden!
Indeling:
Souterrain:
De woning beschikt over een ruim souterrain, die voorzien is van een plavuizen vloer en over volledige stahoogte beschikt. Deze grote koele ruimte biedt verschillende mogelijkheden. Misschien zie jij het als een ideale werkplaats of magazijn, maar wellicht heb je al heel andere plannen voor deze ruimte. De flexibiliteit van het souterrain nodigt uit tot creativiteit en het realiseren van jouw unieke visie. Wat je ook in gedachten hebt, dit souterrain biedt een veelzijdige basis voor jouw plannen.
Begane grond:
De begane grond is een grote open ruimte met een speels niveauverschil. Het kan fungeren als werkruimte, galerij of als extra ruimte voor je woning. Achter de glazen wand, achterin de woning, betreed je via de openslaande deuren een royale slaapkamer. Deze ruimte is tevens geschikt als kantoor of hobbyruimte. In de hal vind je de toiletruimte en trapopgang.
Eerste verdieping:
Het woongedeelte is gepositioneerd op de eerste verdieping, met een prachtig uitzicht over het centrum van Workum. Ook hier zorgen de niveauverschillen voor een speels effect. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en dankzij de uitgebreide raampartijen is dit een heerlijk lichte plek waar het prima vertoeven is! In het midden van de verdieping vind je de woonkeuken, die profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het dakvenster. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gesitueerd, compleet met zwevend toilet, inloopdouche en wastafel. Dit alles zorgt voor een comfortabele en sfeervolle woonomgeving met een mooi uitzicht.
Buiten:
Het dakterras beslaat circa 15 m² en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Parkeergelegenheid is beschikbaar op de openbare weg met een parkeervergunning of op de nabijgelegen gratis parkeerplaats. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als bezoekers, waardoor parkeren geen probleem hoeft te zijn.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 209 m²;
- Dubbele bestemming, waardoor wonen en werken gecombineerd kan worden.
Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. De stad telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring.
Workum ligt aan de Provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.368
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 799 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noard 23-A in Workum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 436.000 -
474.000
+6.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.368/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noard 23-A in Workum ligt tussen de 436.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noard 23-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noard 23-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
09-01-2021
Verkocht
24-12-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noard 23-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noard 23-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 11,21 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.037
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noard 23-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noard 23-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noard 23-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noard 23-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus