Hottingawei 13-A 8731 AB Wommels

99 m²
wonen
2
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 325.000 – 378.000
12 m²
Buitenruimte
€ 325.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hottingawei in Wommels ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Hottingawei 13-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1889, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Wommels, dan ben je hier aan het juiste adres. Hottingawei 13-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 56 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Dakterras: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (40m2) , Berging inpandig (16m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hottingawei 13-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.000 – 378.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11790
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 656,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Hottingawei 13-A

De WOZ-waarde van Hottingawei 13-A is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hottingawei en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hottingawei 13-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hottingawei 13-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.148
  • Woningwaarde jaartrend +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 9.1km - Treinstation
Dronryp 9.55km - Treinstation
IJlst 10.98km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opslach 0.78km - School
Christelijke Basisschool It Funemint 0.78km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hottingawei 13-A in Wommels ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hottingawei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hottingawei 13-A? Bekijk het complete waarderapport.