8629 PB Scharnegoutum · Bijgewerkt op 5 juni 2026
100 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1866 · Energielabel D
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 273.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ald Dyk in Scharnegoutum ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Ald Dyk 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1866 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Scharnegoutum, dan is dit de buurt die je zoekt. Ald Dyk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Oost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Ald Dyk 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Ald Dyk 4 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ald Dyk en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ald Dyk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ald Dyk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 199.000
Ald Dyk 4-A
100 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Berkenlaan 26
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 287.500
Frittemalea. 60
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Frittemalea. 75
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 239.500
Berkenlaan 32
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Zwettekade 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Frittemalea. 1-032
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Iepenlaan 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 380.000
Gerben Oppe. 3
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 415.000
Jachthavens. 1-A
102 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scharnegoutum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ald Dyk 4 op € 273.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ald Dyk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)