Heideblauwtje 10 8472 DM Wolvega

199 m²
wonen
517 m²
perceel
3
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 868.000 – 1.009.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2022
Bouwjaar
€ 868.000 – 1.009.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heideblauwtje in Wolvega ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heideblauwtje 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heideblauwtje.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Heideblauwtje 10 is gelegen in de leuke buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Externe bergruimte -16 m2
  • Perceeloppervlakte 517 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (-16m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WOLVEGA M 1651
  • Oppervlakte 517m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heideblauwtje 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 868.000 – 1.009.000
Woningwaarde
+24.85%
Afgelopen jaar

+25% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23010
Hypotheeksom € 938000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Heideblauwtje 10

De WOZ-waarde van Heideblauwtje 10 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideblauwtje en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heideblauwtje 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.128
  • Woningwaarde jaartrend +8.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 1.73km - Treinstation
Steenwijk 14.21km - Treinstation
Heerenveen 15.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool Tuindorp 0.9km - School
St Franciscus-School 1.07km - School
Pc Bso De Adelaar 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heideblauwtje 10 in Wolvega ligt tussen de 868.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heideblauwtje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heideblauwtje 10? Bekijk het complete waarderapport.