In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koolwitje 11 Wolvega is

€ 337.000 - 392.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Koolwitje 11 8472 CG Wolvega

132m²

120m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koolwitje in Wolvega ligt deze unieke eengezinswoning. Koolwitje 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koolwitje. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koolwitje 11 is gelegen in de leuke buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koolwitje 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+12.89%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Koolwitje 11

De WOZ-waarde van Koolwitje 11 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwitje en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Koolwitje 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.128
  • Woningwaarde jaartrend +8.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 0.8km - Treinstation
Heerenveen 14.14km - Treinstation
Steenwijk 15.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool Tuindorp 0.11km - School
St Franciscus-School 0.15km - School
Pc Bso De Adelaar 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koolwitje 11 8472 CG Wolvega

132m²

120m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koolwitje 11 in Wolvega ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolwitje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolwitje 11? Bekijk het complete waarderapport.