Boswitje 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² is ruimte hier zeker geen probleem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer.
De begane grond is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een fraai spoeleiland. Het brede inductiefornuis uit 2024 met extra ruime oven biedt alle ruimte om uitgebreid te koken voor familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met een complete kastenwand; een ideale ruimte voor extra opslag, provisie en huishoudelijke apparatuur.
Ook de eerste verdieping biedt veel comfort. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij de dubbele wastafel behoort wachten in de ochtend definitief tot het verleden.
Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning eveneens uitstekend. De in 2014 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De HR-combiketel in combinatie met de warmte-terugwininstallatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, een laag energieverbruik en een energielabel A.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle houten overkapping. Een fijne plek om tot in de avonduren buiten te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapopgang, moderne open keuken voorzien van een spoeleiland, vaatwasser (2025), inductiefornuis (2024), afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 7 m²) met vaste kastenwand en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers van circa 11,5 m², 11 m² en 11 m². Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar, overloop, zolderkamer met HR-combiketel (2014), WTW-installatie en witgoedaansluitingen. De extra kamer kan uitstekend dienst doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 2014
- Keuken met spoeleiland
- Ruime badkamer
- Aangebouwde bijkeuken
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- WTW unit
- HR-combi ketel, bouwjaar 2014
- 4 slaapkamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm
- Tuin op het noordwesten met achterom
Plan nu eenvoudig online een bezichtiging op de website van Van Galen Makelaars of bel voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.000
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-06-2026 · Van Galen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Resedawitje 23 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Koolwitje 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Resedawitje 13 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boswitje 14 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boswitje en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boswitje 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Wolvega 0.83 km · Treinstation
- Heerenveen 14.17 km · Treinstation
- Steenwijk 15.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boswitje 14 in Wolvega ligt tussen de 389.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boswitje. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boswitje 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.