Distelvlinder 43 8472 CN Wolvega
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en jonge woonwijk aan de rand van Wolvega staat deze verzorgde tussenwoning. De woning is in eigendom van de eerste bewoner en dat is te zien: alles is netjes onderhouden en met zorg bewoond. De ligging aan de Distelvlinder is prettig, met een overzichtelijke straat, voldoende parkeerruimte en een fijne mix van jonge gezinnen en stellen die bewust hebben gekozen voor rust, comfort en een moderne woonomgeving.
De woning is eigentijds gebouwd en voldoet aan de huidige woonwensen. De begane grond heeft een lichte woonkamer met open keuken, praktisch ingedeeld en met directe verbinding naar de tuin. Dankzij de moderne bouw is het geheel goed geïsoleerd en energiezuinig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage lasten. De eerste verdieping biedt ruimte aan slaapkamers van goed formaat en een frisse badkamer. Alles voelt logisch ingedeeld, met een evenwichtige balans tussen woonoppervlak en gebruiksgemak.
De tuin ligt gunstig, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft voldoende privacy om er in alle rust te kunnen zitten. Achter de woning bevindt zich een houten berging met een betonvloer en een fundering, geschikt voor fietsen en tuingereedschap. Omdat de straat autoluw is, speelt ook de veiligheid een rol: kinderen kunnen hier nog gerust buiten spelen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties op korte afstand liggen.
Wolvega is een levendig dorp met een compleet winkelaanbod, goede trein- en busverbindingen en een gunstige ligging ten opzichte van Heerenveen, Steenwijk en de A32. Wie kiest voor wonen aan de Distelvlinder, kiest voor modern comfort in een wijk die jong en verzorgd aanvoelt.
Distelvlinder 43 is daarmee een ideale woning voor wie niet wil klussen, maar wél waarde hecht aan een frisse en energiezuinige basis in een prettige woonomgeving. Een huis dat vanaf het eerste moment goed is verzorgd en klaar is voor een nieuwe eigenaar die hetzelfde voor ogen heeft: comfortabel en zorgeloos wonen in Wolvega.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Distelvlinder 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Distelvlinder 43 zich door de tijd ontwikkeld?+25% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Distelvlinder 43 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelvlinder en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Distelvlinder 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.128
- Woningwaarde jaartrend +8.2%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Distelvlinder 43 in Wolvega ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Distelvlinder. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Distelvlinder 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.