Woningwaarde van Noorddijk 46 Wolphaartsdijk is
€ 729.000 - 847.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
197m²
2.000m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noorddijk in Wolphaartsdijk ligt deze prachtige en royale woning. Noorddijk 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noorddijk. Als we naar het perceel kijken is dit 478% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wolphaartsdijk, dan zit je hier goed. Noorddijk 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Noorddijk 46 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
197m²
2.000m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorddijk 46 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 145.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorddijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorddijk 46? Bekijk het complete waarderapport.
