Landweg 10-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ook buiten ontbreekt het aan niets. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de verschillende bijgebouwen zorgen voor bijzonder veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande garage beschikt over een bergzolder. Daarnaast is er een geïsoleerde berging, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een atelier, kantoor, studio, werkplaats, hobbyruimte of stalling. De combinatie van de woning en deze multifunctionele ruimtes maakt het geheel bij uitstek geschikt voor wie wonen, werken, hobby en opslag op één locatie wil combineren. De royale overkapping vormt bovendien een heerlijke, volwaardige buitenkamer, waar je beschut en comfortabel van het buitenleven kunt genieten.
De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De aanwezige 20 zonnepanelen dragen, samen met energielabel A, bij aan een duurzame en energiezuinige woonbeleving. De landelijke omgeving zorgt dagelijks voor rust en ruimte, terwijl Goes op korte afstand ligt. Uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar. Voor gezinnen is bovendien Educatief Centrum Schengehof, waar basisschool en kinderopvang worden gecombineerd, op loopafstand gelegen.
Indeling
Begane grond
Via de ruime entree met meterkast, modern toilet en trapopgang betreed je de woning. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. De royale woonkeuken met centraal kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is dé plek waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de badkamer.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een complete badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen en biedt het huis flexibiliteit voor verschillende levensfasen en woonwensen.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet, waardoor ook deze verdieping van alle gemakken is voorzien.
Zolder
Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag.
Bijgebouwen
De bijgebouwen vormen een belangrijk pluspunt van het geheel en bieden opvallend veel ruimte en mogelijkheden. De vrijstaande garage is uitgevoerd met spouwmuren en leent zich uitstekend voor het stallen van voertuigen, hobby's of opslag. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die als extra bergruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is er een geïsoleerde berging die dankzij de uitvoering en beschikbare ruimte multifunctioneel inzetbaar is als bijvoorbeeld atelier, kantoor, studio, werkplaats of hobbyruimte.
Aansluitend bevindt zich de royale overkapping, die feitelijk als een volwaardige buitenkamer functioneert en een heerlijke plek biedt om gedurende een groot deel van het jaar beschut van de tuin te genieten. De aanwezige vliering zorgt daarnaast voor praktische extra opslagruimte. De hoeveelheid ruimte en de veelzijdigheid van de bijgebouwen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan veel hobby-, stallings- of opslagruimte.
Kenmerken
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Energielabel A
20 zonnepanelen
Gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt in de periode 2019–2026
Slaap- en badkamer op de begane grond
Vrijstaande garage met bergzolder
Op korte afstand van Goes
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 849.500
-
17-10-2018 · Door makelaarVerkocht
-
14-09-2018 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Slotstraat 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Liesbethstr. 39 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Nijverheids. 28 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landweg 10-A is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landweg 10-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 2.12 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Goes (SGB) 6.45 km · Treinstation
- Goes 7.22 km · Treinstation
- Nisse (SGB) 7.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landweg 10-A in 's-Heer Arendskerke ligt tussen de 633.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Landweg. Met een vraagprijs van € 849.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landweg 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Landweg 10-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 633.000 en € 707.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 849.500 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.471 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.070 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 52% van de 140 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Landweg 10-A al te koop?
4 weken, sinds 6 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 190 m² groot. Het perceel is 1026 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, houtkachel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Is het eigen grond of erfpacht?
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Goes (SGB) op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Goes op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 7,4 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in 's-Heer-Arendskerke te wonen?
Er wonen ongeveer 1.215 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.