4471 NC Wolphaartsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Veerweg in Wolphaartsdijk ligt deze unieke en riante woning. Veerweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 778 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wolphaartsdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Veerweg 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veerweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Veerweg 36 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 58% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Blokjesplaat 17
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Middelmeet 35
210 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Arjaan Kats. 5
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 770.000
Arjaan Kats. 17
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Goese Meerl. 7
163 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000 k.k.
Columbusweg 7
217 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Blokjesplaat 10
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kropkreek 8
191 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 20
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Steenenwei 3
196 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolphaartsdijk schatten we de waarde van Veerweg 36 nu tussen € 502.000 en € 584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
