In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veerweg 53 Wolphaartsdijk is

€ 671.000 - 780.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Veerweg 53 4471 NB Wolphaartsdijk

253m²

1.547m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veerweg in Wolphaartsdijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Veerweg 53 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.547 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Wolphaartsdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Veerweg 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Perceeloppervlakte 1547 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veerweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.547 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 671.000 – 780.000
Woningwaarde
+0.73%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 959,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Veerweg 53

De WOZ-waarde van Veerweg 53 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.716
  • Woningwaarde jaartrend -5.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 8.85km - Treinstation
Goes 9.47km - Treinstation
Nisse (SGB) 11.84km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijn-School 0.7km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 1.02km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veerweg 53 4471 NB Wolphaartsdijk

253m²

1.547m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veerweg 53 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veerweg 53? Bekijk het complete waarderapport.