Woningwaarde van van der Baanstraat 5 Wolphaartsdijk is
€ 224.000 - 260.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
van der Baanstraat 5 4471 BP Wolphaartsdijk
80m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 februari 2025
Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van der Baanstraat in Wolphaartsdijk ligt deze karakteristieketussenwoning. van der Baanstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wolphaartsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. van der Baanstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van der Baanstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van van der Baanstraat 5 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Baanstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van van der Baanstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.716
- Woningwaarde jaartrend -5.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van der Baanstraat 5 4471 BP Wolphaartsdijk
80m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van der Baanstraat 5 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Baanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van der Baanstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.