Woningwaarde van Dooldijk 2 Wolphaartsdijk is
€ 149.000 - 173.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Dooldijk 2 4471 AT Wolphaartsdijk
42m²
39m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dooldijk in Wolphaartsdijk ligt deze prachtige hoekwoning. Dooldijk 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dooldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 83.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dooldijk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wolphaartsdijk, dan zit je hier goed. Dooldijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 149.000 - 173.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 42 m2
- Perceeloppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dooldijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Dooldijk 2 is 139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dooldijk en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dooldijk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.716
- Woningwaarde jaartrend -5.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dooldijk 2 4471 AT Wolphaartsdijk
42m²
39m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dooldijk 2 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 149.000 en 173.000 euro. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dooldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dooldijk 2? Bekijk het complete waarderapport.