6874 AA Wolfheze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wolfhezerweg in Wolfheze ligt deze prachtige en royale woning. Wolfhezerweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.049 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wolfheze, dan zit je hier goed. Wolfhezerweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wolfheze ten zuiden van het spoor. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfhezerweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Wolfhezerweg 37 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhezerweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfhezerweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.650.000
Generaal Ur. 43
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Wolfhezerweg 120-02
174 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Mariënbergw. 13
252 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.450.000
Dreyenseweg 1
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ridder van. 9
213 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Lindelaan 7
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Bernadottel. 9
237 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Duitsekampw. 6
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Utrechtseweg 262
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Wolfhezerweg 120-76
181 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolfheze schatten we de waarde van Wolfhezerweg 37 nu tussen € 1.082.000 en € 1.257.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfhezerweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
