3445 AH Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Johan de Wittlaan in Woerden ligt deze unieke en riante tussenwoning. Johan de Wittlaan 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 350.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Johan de Wittlaan 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johan de Wittlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Johan de Wittlaan 16 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittlaan en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan de Wittlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Bastion Wil. 53
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Meidoornlaan 6
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Theerooswei. 19
162 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Bastion Wil. 27
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bastion Wil. 29
212 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.045.000
Frederik He. 5
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Leeuwerikst. 2
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Henrik Ibse. 33
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Vincent van. 6
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Hoofdweg 171
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Johan de Wittlaan 16 nu tussen € 987.000 en € 1.147.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan de Wittlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
