Woningwaarde van Melis Blecklaan 41 Woensdrecht is
€ 486.000 - 565.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
103m²
253m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2022
Vraagprijs
€ 320.000Bod
Gelegen aan de Melis Blecklaan in Woensdrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Melis Blecklaan 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Melis Blecklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melis Blecklaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woensdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Melis Blecklaan 41 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melis Blecklaan en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Melis Blecklaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
103m²
253m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melis Blecklaan 41 in Woensdrecht ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melis Blecklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melis Blecklaan 41? Bekijk het complete waarderapport.
