Stompe Torenlaan 8 4634 VS Woensdrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De goed onderhouden woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er een ruime doorzon woonkamer met een open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met zolder/4e slaapkamer bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel B.
De voorzieningen van Woensdrecht en het levendige winkelcentrum van Hoogerheide zijn op korte afstand van de woning gelegen, zo ook de nieuwe basisschool en kinderopvang LPS Fortuna, voetbalvelden, bibliotheek en het gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam & Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders.
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met trapopgang en meterkast.
Half betegeld TOILET met staand toilet en een fonteintje.
De lichte en ruime doorzon WOONKAMER (ca. 34 m2 incl. keuken) is voorzien van een eiken parketvloer en biedt toegang tot de trapkast en keuken.
Aan de achterzijde gelegen open KEUKEN met een in L-vorm opgestelde keuken en bareiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur echter dient te worden gemoderniseerd.
Via de keuken toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
2 SLAAPKAMERS (ca.11.7 & 6 m²) allebei voorzien van een dakkapel en gelegen aan de voorzijde van de woning.
BADKAMER voorzien van een hoekligbad, wandcloset en een wastafelmeubel.
2e VERDIEPING: (betonvloer)
ZOLDERKAMER (ca. 14 m2) met opstelling HR/Combiketel (Remeha, ca. 2016).
TUIN:
De zonnige ACHTERTUIN is gelegen op het ZUIDEN en biedt zeer veel privacy door de lagergelegen woningen aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een aangelegd terras met zonnescherm aan de achterzijde, siergrind en een toegang tot de aangebouwde garage.
Via de oprit aan de voorzijde is de GARAGE (ca. 16 m2) MET CARPORT (ca. 12 m2) bereikbaar. De oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
Nette 2/1 kap woning met ruime oprit, garage en carport.
Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B
4 slaapkamers.
Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Zonnige tuin op het Zuiden met zeer veel privacy.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 92m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stompe Torenlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stompe Torenlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Stompe Torenlaan 8 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stompe Torenlaan en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stompe Torenlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Bergen op Zoom 7.32 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.36 km · Treinstation
-
Krabbendijke 20.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.148
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stompe Torenlaan 8 in Woensdrecht ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stompe Torenlaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stompe Torenlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.