Narcisstraat 6

Deze degelijk gebouwde hoekwoning uit circa 1968 biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bergzolder, een garage en een achtertuin op het oosten.
De inrichting en afwerking zijn grotendeels passend bij de bouwperiode. Zo is de woonkamer voorzien van een parketvloer en behangen wanden en hebben de slaapkamers een traditionele afwerking. Voor wie de woning wil moderniseren, biedt dit volop mogelijkheden om een eigentijds en persoonlijk thuis te creëren.
De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, gemetselde buitengevels en een zadeldak met pannendekking. Er is dakisolatie aanwezig en de woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR+-beglazing. Het definitieve energielabel is E.
Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een inhoud van circa 345 m³ heeft de woning een praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval.
De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Putte, op korte afstand van een prachtige bosrijke omgeving, maakt het geheel compleet.
Indeling
Begane grond
Hal/entree
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een staand toilet.
Woonkamer
De woonkamer is een aangename leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en behangen wanden. De praktische indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek.
Keuken
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een rechte keukenopstelling.
De keuken beschikt over een gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, spoelbak.
De aanwezige boven- en onderkasten en lades bieden praktische bergruimte.
De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer en een combinatie van betegelde, houten en gestucte wanden.
Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen naar wens worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douche en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De badkamer is voorzien van een plavuizenvloer en biedt mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Deze verdieping biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Garage
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage.
De garage is voorzien van een betonvloer en elektra en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en overige spullen.
Tuin
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht.
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een combinatie van bestrating en een gazon. Hierdoor is er ruimte voor zowel een terras als een groen gedeelte.
Het terras biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten. De tuin biedt daarnaast mogelijkheden om de inrichting geheel naar eigen wens aan te passen.
Bijzonderheden
Degelijk gebouwde hoekwoning uit circa 1968;
Woonoppervlakte circa 80 m²;
Inhoud circa 345 m³;
Lichte woonkamer met parketvloer;
Dichte keuken met toegang tot de achtertuin;
Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
Badkamer met douche, wastafel en toilet;
Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap;
Garage aan de zijkant van de woning;
Dakisolatie aanwezig;
Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR+-beglazing;
Definitief energielabel E;
Achtertuin op het oosten met terras en gazon;
Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij een bosrijke omgeving.
De ouderdomsclausule en de niet zelfbewonings clausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen.
Omgeving en voorzieningen
De woning is gelegen in het groene Putte, een prettige woonomgeving waar rust, natuur en dagelijkse voorzieningen samenkomen.
In het dorp bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvang, winkels, horecagelegenheden, een huisarts en diverse sportvoorzieningen.
De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen.
Ook de ligging nabij de Belgische grens biedt voordelen. Antwerpen en Bergen op Zoom liggen beide op circa 20 kilometer afstand. Via station Heide, op circa 6 kilometer afstand, zijn onder andere Antwerpen en Brussel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende steden zijn goed bereikbaar.
Tot slot
Bent u op zoek naar een hoekwoning met drie slaapkamers, een garage en een fijne ligging nabij het bos? En ziet u de mogelijkheden om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren?