4634 VK Woensdrecht · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
177 m² wonen · 711 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1965 · Energielabel C
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stallaertstraat in Woensdrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stallaertstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 711 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stallaertstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 141.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stallaertstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woensdrecht, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Stallaertstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Stallaertstraat 22 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stallaertstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stallaertstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stallaertstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Marktje 17
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Dorpsstraat 42
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Nederheide 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Marktje 27
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Vinkenslag 12
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
Rijzendeweg 20
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 585.000
Tuinstraat 3
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Fortuinstra. 18
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Berglaan 39
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 539.000
Cameronlaan 3
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woensdrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stallaertstraat 22 op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stallaertstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)