6286 AG Wittem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rijksweg in Wittem ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Rijksweg 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wittem, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Rijksweg 12 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 44% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Pres J.F. K. 20
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 387.500
Franciscane. 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Ireneweg 16
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Kardinaal v. 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
In het Diep. 15
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.500
Knipstraat 12-A
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 70-C
149 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Overgeul 8-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.500
Mesweg 35
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Van Cossela. 47
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittem schatten we de waarde van Rijksweg 12 nu tussen € 396.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
