Woningwaarde van Van Cosselaerstraat 2 Wittem is
€ 490.000 - 570.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Van Cosselaerstraat 2 6286 AT Wittem
145m²
413m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 februari 2025
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Cosselaerstraat in Wittem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Van Cosselaerstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Wittem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Cosselaerstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 413 m2
- Inhoud 612 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Cosselaerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Van Cosselaerstraat 2 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Cosselaerstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Cosselaerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.118
- Woningwaarde jaartrend +7.82%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Cosselaerstraat 2 6286 AT Wittem
145m²
413m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Cosselaerstraat 2 in Wittem ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Cosselaerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Cosselaerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.