7986 PS Wittelte · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Sprakelingen 3
42 m² wonen · 880 m² perceel · Bouwjaar 1976
€ 198.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Sprakelingen in Wittelte ligt deze bijzondere woning. Sprakelingen 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sprakelingen. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wittelte, dat kan zeker in deze buurt. Sprakelingen 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wittelte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Sprakelingen 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 186.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sprakelingen 3 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprakelingen en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Sprakelingen 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sprakelingen 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 269.000
Nieuwland 8
53 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 298.000
Nieuwland 4
62 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 298.500
Koekoeksweg 16
49 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 399.500
Nieuwland 11
54 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 405.000
Nieuwland 32
62 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 305.000
Nieuwland 28
69 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 350.000
Middenweg 2
50 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 315.000
Bungalowpark 29
58 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Ruiterweg 75
65 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 4
71 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.71 km · 10 min. fietsen
- Snelweg afrit 12.13 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 2.92 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.08 km · 11 min. fietsen
- Meppel 18.93 km · Treinstation
- Steenwijk 19.54 km · Treinstation
- Hoogeveen 23.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sprakelingen 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sprakelingen 3 op € 198.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wittelte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sprakelingen 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.