Woningwaarde van Koekoeksweg 16 Dwingeloo is
€ 299.000 - 348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Koekoeksweg 16 7991 TM Dwingeloo
49m²
990m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2023
Vraagprijs
€ 298.500Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koekoeksweg in Dwingeloo ligt deze karakteristieke bungalow. Koekoeksweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koekoeksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Koekoeksweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Geeuwenbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 990 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoeksweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Koekoeksweg 16 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksweg en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Koekoeksweg 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.180
- Woningwaarde jaartrend +6.01%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koekoeksweg 16 7991 TM Dwingeloo
49m²
990m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoeksweg 16 in Dwingeloo ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekoeksweg 16? Bekijk het complete waarderapport.