7986 PR Wittelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sprakelingen in Wittelte ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Sprakelingen 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.630 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 178.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sprakelingen.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wittelte, dan zit je hier goed. Sprakelingen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wittelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Sprakelingen 2 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprakelingen en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sprakelingen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sprakelingen 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Ten Darperw. 32
318 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 975.000
Hoofdstraat 19
299 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 398.000
Wittelterweg 16
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Wittelterweg 10
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 598.000
Soerte 11
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Ten Darperw. 17
447 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 598.000
Ketelstraat 2
390 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Midden 112
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Eemster 1
318 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 465.000
Dwingelderd. 35
311 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittelte schatten we de waarde van Sprakelingen 2 nu tussen € 1.020.000 en € 1.185.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sprakelingen 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
