logo Huispedia

Ruiterweg 75

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ruiterweg 75 7974 HA Havelterberg

Realistische woningwaarde € 267.000 - 310.000 Let op, groot perceel
Wonen 65 m2
Perceel 827 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Ruiterweg in Havelterberg ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Ruiterweg 75 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 827 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ruiterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Havelterberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruiterweg 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Havelterberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 827 m2
  • Inhoud 240 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruiterweg 75 in Havelterberg

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 267.000 - 310.000
+3.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruiterweg 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruiterweg 75 in Havelterberg ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruiterweg 75? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiterweg 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
47%
71 m² +6 m²
715 m² -112 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
41%
96 m² +31 m²
700 m² -127 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lheeweg 17
Lheeweg 17 Dwingeloo
43%
85 m² +20 m²
570 m² -257 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
39%
87 m² +22 m²
701 m² -126 m²
vrijstaande woning
€ 439.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 recent verkochte woningen Bekijk alle 16 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Ruiterweg 75

De WOZ-waarde van Ruiterweg 75 is 220.000 euro. Dit getal is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterweg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterweg 75.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruiterweg 75 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,24 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 0,44 km
Supermarkt 4,74 km
Kinderopvang 2,78 km
Basisonderwijs 3,04 km
Voortgezetonderwijs 6,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 562.379

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruiterweg 75.