Arumerweg 26 8748 AD Witmarsum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arumerweg in Witmarsum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Arumerweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Witmarsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Arumerweg 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie enkelglas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arumerweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Arumerweg 26 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arumerweg en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arumerweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 345.498
- Woningwaarde jaartrend +5.17%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arumerweg 26 in Witmarsum ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arumerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arumerweg 26? Bekijk het complete waarderapport.