8748 AD Witmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Arumerweg in Witmarsum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Arumerweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Witmarsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Arumerweg 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arumerweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Arumerweg 26 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arumerweg en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Arumerweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arumerweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Arumerweg 28
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Arumerweg 45
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Oosterstraat 39
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Oosterstraat 19
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Schoolstraat 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
De Krite 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Dr. Joost H. 66
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Tsjasker 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Boppe 3
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Witmarsum schatten we de waarde van Arumerweg 26 nu tussen € 404.000 en € 470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arumerweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
