Woningwaarde van Wirdumerweg 26 Wirdum is
€ 535.000 - 621.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wirdumerweg 26 9917 PE Wirdum
198m²
1.037m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wirdumerweg in Wirdum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wirdumerweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.037 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wirdum, dat kan zeker in deze buurt. Wirdumerweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wirdum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 198 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 1037 m2
- Inhoud 942 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wirdumerweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.037 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Wirdumerweg 26 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wirdumerweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wirdumerweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.484
- Woningwaarde jaartrend +21.24%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wirdumerweg 26 9917 PE Wirdum
198m²
1.037m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wirdumerweg 26 in Wirdum ligt tussen de 535.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wirdumerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wirdumerweg 26? Bekijk het complete waarderapport.