In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksweg 77 Garrelsweer is

€ 323.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Rijksweg 77 9918 PD Garrelsweer

131m²

1.090m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 november 2024

Vraagprijs

€ 189.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijksweg in Garrelsweer ligt deze prachtige eengezinswoning. Rijksweg 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.090 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Garrelsweer, dan zit je hier goed. Rijksweg 77 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Garrelsweer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 1090 m2
  • Inhoud 703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
+13.68%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Rijksweg 77

De WOZ-waarde van Rijksweg 77 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 322.674
  • Woningwaarde jaartrend +6.92%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Loppersum 3.39km - Treinstation
Stedum 9.01km - Treinstation
Appingedam 10.66km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Roemte 3.27km - School
Openbare basisschool Pr. Beatrix 3.27km - School
Openbare basisschool de Wilgenstee 4.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rijksweg 77 9918 PD Garrelsweer

131m²

1.090m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 77 in Garrelsweer ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksweg 77? Bekijk het complete waarderapport.