Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 9 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 176% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 9 in Stedum ligt tussen de 477.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 477.000 en € 536.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.642 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.807 per m². Deze woning is dus 30% duurder per m².
Ja, vaak. 70% van de 559 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 27 oktober 2026.
De woning is 137 m² groot. Het perceel is 450 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Stedum op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Loppersum op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Uithuizen op 10,2 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 765 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
