In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wirdumerweg 69 Wirdum is

€ 392.000 - 454.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Wirdumerweg 69 9917 PC Wirdum

124m²

504m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 december 2023

Vraagprijs

€ 269.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wirdumerweg in Wirdum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wirdumerweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 504 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Wirdum, dat kan zeker in deze buurt. Wirdumerweg 69 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wirdum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 504 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wirdumerweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 454.000
Woningwaarde
+14.25%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Wirdumerweg 69

De WOZ-waarde van Wirdumerweg 69 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wirdumerweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wirdumerweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 322.674
  • Woningwaarde jaartrend +6.92%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Loppersum 4.47km - Treinstation
Appingedam 8.71km - Treinstation
Stedum 10.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Roemte 4.03km - School
Openbare basisschool Pr. Beatrix 4.03km - School
Openbare basisschool de Wilgenstee 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wirdumerweg 69 9917 PC Wirdum

124m²

504m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wirdumerweg 69 in Wirdum ligt tussen de 392.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wirdumerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wirdumerweg 69? Bekijk het complete waarderapport.