9088 CA Wirdum
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Marwertsterdyk in Wirdum ligt deze bijzondere woning. Marwertsterdyk 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wirdum, dat kan zeker in deze buurt. Marwertsterdyk 4-A is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marwertsterdyk 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Marwertsterdyk 4-A is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marwertsterdyk 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 259.000
Tsjaerderdyk 2
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 169.500
Legedyk 46
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 189.000
Legedyk 32
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 239.000
Swichumerdyk 5
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 239.000
Arjenspôlle 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 254.000
Buorren 25-A
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buorren 49
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 239.500
Tsjaerderdyk 22
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 259.500
Greate Buor. 14
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Tsjaerderdyk 3-A
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wirdum schatten we de waarde van Marwertsterdyk 4-A nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marwertsterdyk 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
