![Buorren 25-A](https://img.huispedia.nl/public/9089/bh/25-a/id_30022783_891257681718_thumb.jpg?t=1718978642)
Swichumerdyk 5 9088 AP Wirdum
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
284.000
Wonen
84 m2
Perceel
232 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de rust en het comfort van deze sfeervolle vrijstaande woning, in het pittoreske Wirdum op steenworp afstand van het levendige Leeuwarden met zijn vele voorzieningen.
Hoogtepunten van de woning:
De sfeervolle voorzijde is bijzonder; bij aankomst wordt je verwelkomd door een prachtige, goed onderhouden voortuin. De woning is eigentijds ingericht en beschikt ook nog over veel originele elementen.
Naast de woning bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van je auto, het creëren van extra opslagruimte of het uitoefenen van je ruimte vragende hobby. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met balkenplafond, PVC vloer en betonnen ondervloer. In de woonkamer is een gezellige, functionele houtkachel. Een kantoortje en twee bedsteden.
De open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, combi oven, magnetron, koelkast en vriezer.
De kelder is met estriken vloer.
De comfortabele bijkeuken heeft vloerverwarming. De badkamer eveneens voorzien van vloerverwarming is voorzien van een nieuw badkamermeubel, ligbad en douche.
Toilet met hangend closet en fontein.
Witgoed opstelling.
Aangebouwde stenen garage/ berging met elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte. Remeha CV-ketel 2013.
Slaapkamer met laminaatvloer.
Separaat toilet met fontein.
Ouderslaapkamer met inbouwkast.
Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk recent
De grote privacy biedende voortuin is een grote meerwaarde, daarnaast is er achter een heerlijke beschutte achtertuin.
Totale perceeloppervlakte 232 m² eigen grond
Wirdum is een gezellig dorp in het hart van Fryslân, gelegen direct onder de provincie hoofdstad Leeuwarden en dichtbij het bekende watersportdorp Grou. Wirdum is zeer goed bereikbaar via de A32 en beschikt over allerlei eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse actieve verenigingen. Hier kun je rustig dorps wonen in een kindvriendelijke buurt met de stadse voorzieningen op kleine fietsafstand. Ook de bushaltes naar Leeuwarden en Heerenveen zijn op kleine afstand bereikbaar. Het is vanaf hier heerlijk om te wandelen, varen, zwemmen (Wirdum heeft een eigen strandje) en fietsen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.845
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Swichumerdyk 5 in Wirdum
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 268.000 -
284.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.845/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Swichumerdyk 5 in Wirdum ligt tussen de 268.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Swichumerdyk 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Swichumerdyk 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Swichumerdyk 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,31 km |
Bushalte | 1,27 km |
Centrum | 0,07 km |
Snelweg afrit | 1,00 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 3,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.144
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Swichumerdyk 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus