Woningwaarde van Lytse Buorren 13 Wirdum is
€ 491.000 - 571.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Lytse Buorren 13 9088 AH Wirdum
202m²
216m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lytse Buorren in Wirdum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lytse Buorren 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Lytse Buorren 13 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1897
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lytse Buorren 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Lytse Buorren 13 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Buorren en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Buorren 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.153
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lytse Buorren 13 9088 AH Wirdum
202m²
216m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lytse Buorren 13 in Wirdum ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lytse Buorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lytse Buorren 13? Bekijk het complete waarderapport.