Woningwaarde van Legedyk 36 Wirdum is
€ 255.000 - 296.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 mei 2020
Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Legedyk in Wirdum ligt deze unieke eengezinswoning. Legedyk 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Legedyk.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wirdum, dan ben je hier aan het juiste adres. Legedyk 36 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Legedyk 36 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Legedyk 36 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legedyk en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Legedyk 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.153
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Legedyk 36 in Wirdum ligt tussen de 255.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Legedyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Legedyk 36? Bekijk het complete waarderapport.