Woningwaarde van Legedyk 34 Wirdum is
€ 252.000 - 293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 augustus 2021
Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Legedyk in Wirdum ligt deze karakteristieke woning. Legedyk 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Legedyk.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Legedyk 34 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Legedyk 34 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Legedyk 34 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legedyk en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Legedyk 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.153
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Legedyk 34 in Wirdum ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Legedyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Legedyk 34? Bekijk het complete waarderapport.