In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zonnebrink 7 Winterswijk is

€ 749.000 - 871.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Zonnebrink 7 7101 NA Winterswijk

250m²

866m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zonnebrink in Winterswijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Zonnebrink 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 866 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zonnebrink 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 866 m2
  • Inhoud 1040 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonnebrink 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 866 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 749.000 – 871.000
Woningwaarde
+3.44%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21670
Hypotheeksom € 871000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Zonnebrink 7

De WOZ-waarde van Zonnebrink 7 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebrink en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebrink 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.120
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk 1.14km - Treinstation
Winterswijk West 2.3km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 15.05km - Treinstation
Scholen
Vrije Basisschool De Esch 0.88km - School
Basisschool St Jozef 0.98km - School
Koningin Wilhelmina-School 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zonnebrink 7 7101 NA Winterswijk

250m²

866m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonnebrink 7 in Winterswijk ligt tussen de 749.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 218.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnebrink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zonnebrink 7? Bekijk het complete waarderapport.