7101 ML Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vredensestraat in Winterswijk ligt deze unieke woning. Vredensestraat 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde.
Vredensestraat 76 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Vredensestraat 76 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredensestraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vredensestraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredensestraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 198.000
Scholtenenk 33
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 265.000
Waliënsestr. 15
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Bloemstraat 7
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 229.000
Scholtenenk 42
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Verlengde R. 7-A
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 199.500
Vredenseweg 26
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 374.000
Oostervoort 7
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Noteboomstr. 16
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 199.750
Berkenstraat 34
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 239.000
Scholtenenk 34
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Vredensestraat 76 nu tussen € 278.000 en € 331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredensestraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
