Scholtenenk 46 7101 SL Winterswijk

WAAR GAAN WE VANDAAG KIJKEN?
We zijn onderweg naar een leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Scholtenenk. Deze karakteristieke woning maakt deel uit van één van de eerste tuindorpen van Nederland, ontworpen door architect J.J. Post. Door de sterke groei van de textielindustrie en de daarmee gepaard gaande bevolkingsgroei ontstond destijds behoefte aan een planmatig aangelegde woonwijk met veel aandacht voor groen en leefbaarheid. En dat merk je hier nog steeds. Ruim 100 jaar later woon je hier in een fijne, instapklare woning met een verrassend ruime tuin, volop lichtinval en alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum op loopafstand.

WAT VALT ER BINNEN ALLEMAAL TE ZIEN?
De auto parkeer je eenvoudig voor de deur en vervolgens lopen we naar de entree van de woning die voorzien is van een karakteristiek luifeltje. In de hal valt direct de nette afwerking op met o.a. een strakke pvc-vloer. Onder de trap bekijken we de praktische trapkast voor extra bergruimte. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Daarnaast treffen we het toilet met fontein en lopen door naar de L-vormige woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De strak gestucte muren zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling, waardoor je hier eigenlijk direct je meubels kunt neerzetten. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale eettafel waar vrienden en familie graag bij je aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met leuk zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Halverwege staat strategisch de wasmachine opgesteld in de praktische nis. De keuken zelf gaat al een tijdje mee en nodigt uit om straks naar eigen inzicht verder vorm te gaan geven. Vanuit deze keuken stap je direct de achtertuin in, maar daar komen we zo nog uitgebreid op terug.

Een verdieping hoger lopen we vanaf de overloop beurtelings door drie fijne slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige vaste kast. Ook boven valt direct op hoe prettig licht de woning is. De fraaie laminaatvloer geeft de verdieping een verzorgde uitstraling en dankzij het in 2024 geplaatste dubbele glas profiteer je van extra wooncomfort en goede isolatie. De badkamer is netjes uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een prima douchehoek en een wastafelmeubel. Een fijne ruimte waar je voorlopig niets aan hoeft te doen. Via een vlizotrap bereik je de ruime geïsoleerde bergzolder met stahoogte. En mooie verdieping met verrassend veel extra opslagruimte en de Atag combiketel die in 2016 is geplaatst.

WAAR ZIT JE HIER ZOMERS DAN?
In de verrassend diepe achtertuin natuurlijk! Deze tuin is heerlijk op de zon gelegen en biedt gedurende de hele dag verschillende fijne plekken om te zitten. Direct naast de keuken, bevindt zich een gezellig terras waar je 's ochtends al vroeg kunt genieten van een eerste kop koffie in de zon. Naarmate de dag vordert, verhuis je eenvoudig naar het achterste gedeelte van de tuin. Hier staat een fraaie overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. Of het nu voorjaar, zomer of nazomer is; dit is echt een plek waar je veel tijd zult doorbrengen. Ook qua onderhoud is de tuin prettig ingericht, zodat je meer tijd overhoudt om ervan te genieten. Achter in de tuin staat bovendien een riante schuur met een royale zolder. Een ideale ruimte voor het opslaan van fietsen, gereedschap, tuinspullen en seizoensartikelen. Ook de fervente klusser kan hier uitstekend uit de voeten. Via de praktische achterom bereik je de tuin gemakkelijk, waarbij er achter de woning bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

EN HOE IS DE OMGEVING VERDER?
De buurt kent een leuke mix van jong en oud en heeft een prettige, gemoedelijke sfeer. Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in de nabijgelegen speeltuin en dankzij de groene opzet van de wijk woon je hier bijzonder aangenaam. Daarnaast zijn de winkels, verschillende scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum zich allemaal op korte afstand.

KLINKT DIT VOOR JOU ALS MUZIEK IN DE OREN?
Dan is dit hét moment om in actie te komen. Bel met Iets Anders Makelaars en laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de sfeer van deze leuke starterswoning. Tot snel!

Toon meer Toon minder