Scholtenenk 44
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Entree met giet-vloer, een trapopgang, een toilet, een lichte L-vormige woonkamer met een eet- en zitgedeelte, voorzien van een robuuste massief eiken vloer, de achterentree met vaste kasten, een meterkast en de aansluiting voor een wasmachine. De landelijke keuken is aan de achterzijde gerealiseerd en beschikt over een granieten werkblad en over diverse inbouwapparatuur.
Overkapping voorzien van lichtkoepels
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, diverse vaste kasten en een badkamer met een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolder/hobbykamer.
Kenmerken:
* Gelegen in het gemoedelijke tuindorp Scholtenenk
* Netjes onderhouden
* Karakteristieke woning bouwjaar 1926
* Sfeervolle woning door o.a. het metselwerk, de hoogte in de plafonds en de paneeldeuren
* Woning wordt opgeleverd compleet met stoffering, (rol-)gordijnen, vitrages etc.
* Natuurlijke zonnige tuin op het oosten
* Fijne ruime overkapping aan de achterzijde
* Naast het huis (onder het poortje door) bevindt zich de achterom
* Alle centrumvoorzieningen letterlijk om de hoek
* Uitvalsweg snel bereikbaar
* Openbaar parkeren ook aan de achterzijde mogelijk
Indien u op zoek bent naar een karakteristieke woning met uitstraling en geschiedenis in een betaalbare prijsklasse, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 249.000
-
01-05-2026 · Mensink BerndesTe koop
-
19-12-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scholtenenk 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.046Winnend bod
-
Berkenstraat 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 224.000Winnend bod
-
Iepenstraat 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scholtenenk 44 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtenenk en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtenenk 44.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Winterswijk-Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 14.37 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Winterswijk 1.5 km · Treinstation
- Winterswijk West 2.59 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 15.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scholtenenk 44 in Winterswijk ligt tussen de 234.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholtenenk. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scholtenenk 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.