In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prunusstraat 26 Winterswijk is

€ 361.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Prunusstraat 26 7101 KR Winterswijk

130m²

301m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 maart 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prunusstraat in Winterswijk ligt deze unieke eengezinswoning. Prunusstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Prunusstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prunusstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 419.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Prunusstraat 26

De WOZ-waarde van Prunusstraat 26 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunusstraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prunusstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.122
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk 2.58km - Treinstation
Winterswijk West 3.74km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 16.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlier 0.37km - School
Openbare Basisschool De Kolibrie 0.39km - School
Christelijke basisschool de Bataaf 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Prunusstraat 26 7101 KR Winterswijk

130m²

301m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prunusstraat 26 in Winterswijk ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prunusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prunusstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.