Woningwaarde van Pijnboomstraat 45 Winterswijk is
€ 306.000 - 355.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
116m²
151m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Pijnboomstraat in Winterswijk ligt deze bijzondere woning. Pijnboomstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pijnboomstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Pijnboomstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Pijnboomstraat 45 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijnboomstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pijnboomstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
116m²
151m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Pijnboomstraat 45 in Winterswijk ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pijnboomstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pijnboomstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
