Acacialaan 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
entree, hal met toilet, garderobe nis, trapkast en meterkast, ruime woonkamer (type doorzon), open inbouwkeuken met o.a. inductie kookplaat, combi magnetron en vaatwasser, omsloten tuin op het oosten met stenen schuur, overkapping en achterom.
1e Verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kast) en badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafel.
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van twee dakramen en met de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.
Nadere informatie:
-Bouwjaar 1967
-Inhoud circa 471 m³
-Gebruiksoppervlak wonen circa 112 m²
-Verwarming middels Intergas combi ketel (2012)
-Inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
-Optioneel garage bij te kopen voor € 30.000,00 k.k.
-Deels kunststof kozijnen met rolluiken
-Energielabel C
-Ideale starterwoning!!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Mantel & de Vries MakelaarsVerkocht geboden€ 299.500
-
13-03-2026 · Mantel & de Vries MakelaarsTe koop
-
08-02-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prunusstraat 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Goudenregen. 46 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Prunusstraat 6 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Acacialaan 47 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acacialaan en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Acacialaan 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Winterswijk-Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 15.2 km · 23 min. rijden
- Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Winterswijk 2.48 km · Treinstation
- Winterswijk West 3.63 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 16.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Acacialaan 47 in Winterswijk ligt tussen de 304.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acacialaan. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acacialaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.