In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kottenseweg 192 Winterswijk Kotten is

€ 588.000 - 683.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Kottenseweg 192 7107 AB Winterswijk Kotten

115m²

1.140m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kottenseweg in Winterswijk Kotten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kottenseweg 192 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Winterswijk Kotten, dat kan zeker in deze buurt. Kottenseweg 192 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk Kotten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 1140 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kottenseweg 192 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 588.000 – 683.000
Woningwaarde
+3.6%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16970
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kottenseweg 192

De WOZ-waarde van Kottenseweg 192 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottenseweg en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kottenseweg 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.693
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk 9.52km - Treinstation
Winterswijk West 10.88km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 23.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kotten 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kottenseweg 192 7107 AB Winterswijk Kotten

115m²

1.140m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kottenseweg 192 in Winterswijk Kotten ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kottenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kottenseweg 192? Bekijk het complete waarderapport.